ec-altavista@yandex.ru
(3022) 21-34-25; 8-924-299-08-08

Что такое оценка для нотариуса?
Оценка для нотариальных действий – определение рыночной стоимости объектов недвижимости, транспортных средств, оружия, ценных бумаг и других видов имущества для осуществления дальнейших нотариальных действий с целью получения наследства, заключения сделок купли-продажи, оформления договоров (аренды, найма, дарения, ренты) и других нотариальных операций.
Рассмотрим наиболее частый пример – оценка имущества для наследства.
Зачем нужна оценка имущества при вступлении в наследство?
При оформлении наследства, нотариусам требуется оценка рыночной стоимости наследуемого имущества. Оценка имущества при наследстве требуется для определения размера госпошлины, т.е. платы нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. По текущему законодательству, госпошлина определяется как процент от стоимости имущества.
Какое имущество подлежит оценке для наследства?
Оценивать необходимо не все имущество наследодателя, а только то, что подлежит государственной регистрации. Однако, если по заявлению в наследственную массу будут включены предметы мебели, техника и иное движимое имущество, они также подлежат оценке.
Чаще всего, независимая оценка для нотариуса при вступлении в наследство проводится в отношении автомобилей.
Оценщики экспертного центра «АльтаВиста» предлагают услуги по оценке следующего имущества для нотариуса:
- - недвижимого имущества (квартиры, жилые дома, офисы, склады, специализированная недвижимость, земельные участки и прочее);
- - транспортных средств и специальной техники;
- - оборудование;
- - оружие;
- - обезличенные металлические счета и др.
Что важно знать при прохождении процедуры оценки имущества для оформления наследства?
- 1. Оценка наследства для нотариуса производится на день открытия наследства (ст. 335.25 НК РФ), то есть на дату смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ). Эта дата указывается в свидетельстве о смерти.
- 2. Стоимость может отличаться от текущей стоимости имущества на рынке, потому что она определяется на дату в прошлом (является ретроспективной)
- 3. Осмотр и фотофиксация наследуемого имущества не обязательны – достаточно предоставить необходимые документы для оценки (полный перечень напрямую зависит от объекта оценки, его вида)
Как проводится оценка для нотариуса при вступлении в наследство?
Этап 1. Обращение в Экспертный центр «АльтаВиста» любым удобным способом: по телефону, лично, по почте.
Этап 2. Предоставление документов для проведения оценки
Этап 3. Заключение договора на оценку
Этап 4. Анализ информации, проведение расчетов и установление рыночной стоимости объекта
Этап 5. Формирование итогового отчета об оценке
Этап 6. Передача отчета об оценке имущества для оформления наследства клиенту
Документы, необходимые оценщику:
Оценка автомобиля (и иных транспортных средств) для нотариуса:
- - паспорт заказчика (наследника)
- - свидетельство о регистрации транспортного средства
- - паспорт транспортного средства
- - свидетельство о смерти наследодателя
Оценка оружия для нотариуса:
- - паспорт заказчика (наследника)
- - документы на оружие
- - свидетельство о смерти наследодателя
Оценка квартиры (комнаты) для нотариуса:
- - паспорт заказчика (наследника)
- - свидетельство о государственной регистрации на объекты, выписка из ЕГРН
- - технический паспорт помещения
- - свидетельство о смерти наследодателя
Оценка земельного участка, жилого дома для нотариуса:
- - паспорт заказчика (наследника)
- - свидетельство о государственной регистрации на объекты, выписка из ЕГРН
- - технический план помещения, кадастровый паспорт участка
- - свидетельство о смерти наследодателя
Сроки проведения оценки имущества для вступления в наследство
от 1 рабочего дня
Уточнить стоимость, сроки проведения оценки, а также проконсультироваться по любым вопросам у оценщиков Экспертного центра «АльтаВиста» Вы можете по телефонам: 8(3022) 21-34-25, 8-999-410-13-89.